2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%
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グランシティトリニティハウス瑞江
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
75.4
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
5,195万円
75.8万円/㎡
4,363
4,918
5,473
6,027
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜5,473万円
71.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月14日
グランシティトリニティハウス瑞江
4,490万円（65.5万円/㎡）/ 7階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,490万円 | 65.5万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,850万円 | 70.7万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 5,180万円 | 75.6万円 | 7階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 5,180万円 | 68.9万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 61.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 58.5万円 | 5階 | 76.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | グランシティトリニティハウス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅13分 | 4,490万円 | 65.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は江戸川区の平均と比較して20.9%割安です。
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