グランシティトリニティハウス瑞江

  • 東京都江戸川区春江町二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,200万円
61.3万円/㎡
相場
4,728万円
69.0万円/㎡
2,812
4,089
5,367
6,645
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜5,367万円
59.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランシティトリニティハウス瑞江
4,200万円（61.3万円/㎡）/ 7階 / 68.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,200万円61.3万円7階 68.56㎡ 3LDK南
2026/01/124,290万円62.6万円7階 68.56㎡ 3LDK南
2025/12/134,490万円65.5万円7階 68.56㎡ 3LDK南
2025/11/194,850万円70.7万円7階 68.56㎡ 3LDK南
2025/11/055,180万円75.6万円7階 68.56㎡ 3LDK南
2025/02/145,180万円68.9万円6階 75.13㎡ 3LDK南
2024/07/114,380万円61.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2024/06/234,380万円58.3万円4階 75.13㎡ 3LDK南
2024/05/244,480万円63.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2024/04/294,480万円58.5万円5階 76.58㎡ 4LDK東
2024/02/154,480万円59.6万円4階 75.13㎡ 3LDK南
2023/09/133,280万円46.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2023/08/253,480万円49.2万円2階 70.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
グランシティトリニティハウス瑞江
江戸川区春江町二丁目
瑞江駅13分 4,200万円61.3万円68.56㎡3LDK7階 / 7階建 南2004年89戸RC
2026/02/27コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2026/02/09コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2026/02/25デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,280万円71.1万円74.28㎡3LDK5階 / 10階建 南西1999年119戸SRC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2024/05/30エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 4,780万円72.5万円65.92㎡3LDK7階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2024/11/27ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 4,980万円70.9万円70.25㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、江戸川区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は江戸川区の平均と比較して7.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
江戸川区
66.5万円/㎡
前年比+12.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティトリニティハウス瑞江
所在地東京都江戸川区春江町二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩13分
築年月2004年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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